• Home »
  • Tips »
  • Tanah, Rumah Atau Apartemen? Perhatikan Ini sebelum Investasi!
Tanah, Rumah Atau Apartemen? Perhatikan Ini sebelum Investasi!

Tanah, Rumah Atau Apartemen? Perhatikan Ini sebelum Investasi!

Masa depan tidak dapat diprediksi sehingga hampir sebagian besar orang memutuskan untuk melakukan investasi. Salah satu jenis investasi yang menguntungkan saat ini adalah investasi properti. Hal tersebut dikarenakan semakin lama, properti seperti tanah, rumah dan apartemen semakin tinggi harganya. Namun, untuk melakukan investasi, terdapat beberapa hal yang dapat Anda pertimbangkan.

Tanah memiliki nilai investasi yang memiliki tingkat seperti emas yaitu tidak terpengaruh dengan adanya inflasi, nilai harga yang lebih tinggi, tidak mengalami penurunan dan lebih stabil. Jenis investasi ini dikatakan lebih mudah jika dibandingkan dengan investasi yang lainnya. Keunggulan dan kelemahannya:

Kelebihan:

  • Harga biasanya naik setiap tahun terutama jika di wilayah yang strategis yang dapat berkali lipat harganya.
  • Perawatan yang mudah.

Kekurangannya:

  • Sulit dijual terutama jika di wilayah yang terpencil.
  • Sulit untuk dijadikan sebagai jaminan ketika Anda hutang di bank.

Jika Anda investasi rumah, harganya menjadi semakin meninggi karena banyak orang yang mencari rumah di setiap tahunnya. Kelebihan dan kekurangannya yaitu:

Kelebihannya yaitu:

  • Mudah dijual karena hampir setiap orang membutuhkannya.
  • Dapat dijadikan jaminan di bank, dapat disewakan sehingga dapat menjadi pemasukan Anda.
  • Harga semakin tinggi terutama di tempat strategis.

Kekurangan :

  • Butuh asuransi.
  • Terdapat penyusutan nilai ekonomi.
  • Biaya perawatan cukup tinggi misalnya merenovasi atau memperbaiki rumah agar tetap terjaga.

Sedangkan apartemen merupakan tempat tinggal yang memiliki fasilitas lengkap dan biasanya berada di perkotaan. Apartemen memiliki harga yang lebih mahal jika dibandingkan dengan tanah ataupun rumah. Kelebihan dan kekurangan dari apartemen sebelum Anda melakukan investasi yaitu:

Kelebihannya:

  • Berada di tempat strategi sehingga banyak yang mencarinya.
  • Memiliki fasilitas yang lebih bagus dan lengkap jika dibandingkan dengan rumah.
  • Dapat memberikan penghasilan yang tinggi.

Kekuranganya : 

  • Biaya perawatan yang lebih tinggi dibandingkan rumah dan tanah.
  • Nilai jaminan yang lebih rendah dibandingkan rumah jika Anda menggunakannya sebagai agunan di bank.
  • Tidak memiliki Hak Guna Bangunan atau HGB.
  • Tidak dapat direnovasi sesuai dengan keinginan Anda.
Share